北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场?北京市某某食品机械维修网点二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场?北京市某某食品机械维修网点

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·泽连斯基妄言没有看到中国推动和平 中方反驳
• ·乌媒：乌克兰军方调查首架F
• ·叙利亚称3名极端组织“伊斯兰国”囚犯在转移中逃脱
• ·海口：网传“今天下午3点全岛停电”为虚假信息
• ·加速中东非市场布局 小鹏汽车登陆卡塔尔/多款产品同步亮相
• ·韩媒：尹锡悦中秋送礼，在野党议员拒收
• ·千亿“AI芯片第一股”寒武纪之困：上半年巨亏超6亿，4年砸了近50亿搞研发
• ·全面治理网络乱象！网安部门指导互联网平台自律自治
• ·泽连斯基妄言没有看到中国推动和平 中方反驳
• ·俄副外长：美国雇佣兵参与对俄袭击不可接受
• ·百度推出全新“新搜索”智能助手：文小言
• ·小鹏汇天与赛力斯接触，新工厂规划年内启动建设
• ·特朗普称对中方此次军演不担忧，外交部回应
• ·巴西“封杀”X社交平台，违规使用者每日将被罚8900美元
• ·终审！A股公司实控人，获刑两年半，缓刑三年！罚金100万元
• ·同学聚会泄密炒股，5人被罚没2300万元！网友：凉凉